Os contêineres, originalmente criados para o transporte de cargas, estão ganhando espaço no mercado imobiliário. No Brasil, essas estruturas são uma opção atrativa para diversos tipos de construções, desde moradias até comércios.
A combinação entre preço acessível e sustentabilidade é um dos principais fatores que impulsionam essa tendência, conforme apontado por especialistas do segmento.
Uma das grandes vantagens das casas contêiner é a economia de tempo e dinheiro. Em comparação com casas de alvenaria, o custo pode ser reduzido em até 50%, enquanto o tempo de construção diminui significativamente.
Apesar da necessidade de investimentos adicionais em isolamento térmico e acústico, essas construções oferecem um retorno financeiro rápido e eficiente.
Benefícios financeiros e rapidez na construção
Em média, uma casa contêiner de 60 metros quadrados fica pronta em apenas três meses, ao custo de aproximadamente R$ 128 mil. Comparando com uma casa convencional, que leva 12 meses e custa R$ 160 mil, a construção em contêiner apresenta-se como uma alternativa interessante.
Sustentabilidade e versatilidade
A reutilização de materiais e a construção modular minimizam o impacto ambiental, gerando menos resíduos.
Além disso, contêineres podem se transformar em espaços variados, como lojas, acomodações ou escritórios. Aqui em Maringá, temos lojas e residências que utilizaram contêineres para fins comerciais e de hospedagem.
Desafios e soluções
O aquecimento excessivo e a falta de isolamento acústico nos contêineres são desafios conhecidos. Contudo, soluções como a instalação de lã de rocha para isolamento termoacústico têm sido eficazes.
A qualificação da mão de obra é outro fator crucial, exigindo profissionais com expertise específica para garantir a segurança e a durabilidade das construções.
A legalidade das construções com contêineres é semelhante à das casas tradicionais. É necessário um projeto aprovado e o cumprimento rigoroso das normas de construção.
Segundo advogados, é preciso ter os documentos em ordem, incluindo registro imobiliário, ART e projetos técnicos. A legislação atual ainda pode ser melhorada para favorecer esse tipo de construção.